对于双11来说，消费者更在乎的是性价比，这次双十一卖房来说注定这是噱头，不会成为爆款。一方面消费者对于购房问题看得比较重，因为购房时，一个家庭的大事，所以会慎重选择，并且经过各种考虑。另外一方面，网络购房的涉及金额涉及较大，对于用户来说，可能会担心风险问题。
从上图看到，这些房子都是学区房。而且备注了学校，因此可以判断，某些网友认为这是法拍房，事实证明，更多的是二手房。
有上海、杭州、北京、深圳、南京、广州这几个城市的房源。只不过借助了阿里和京东的现成法拍渠道。
大家可以参与玩儿，但是价格若太高了就要谨慎了。
这批房子放在全国市场来看，搅不起浪花来。但是不得不说，这个16000套房子，肯定会成为一个可以铭记的历史。
买房子终于可以上网选了！
若这些房子都低于线下价格成交，那么极大可能性的是会轻微的影响房源较多的城市一些与之相同房源的价格。
16000套对于行业是个什么概念
1.6万套房子太少了，折合成建筑面积大约是160万㎡。如果是新房，以长沙为例，2018年销售面积8170万㎡，仅为2%。更不用说北上广深的交易量了。如果是二手房，比例会更小。
可以博眼球，但结果不乐观
双十一本身是一个热点事件，大家都想蹭一蹭热点。房地产企业也不例外。但真正的赢家应该是阿里、京东等传统电商。
房地产目前还处于“线下看货、线下交易”的传统模式，尽管互联网几乎已经深入大部分的行业，但让消费者在互联网上就下决定买还是不买一套房，目前来说不太可能。
互联网和5G对于房地产行业来说，更多的应用场景应该是内部管理、宣传推广，至于最后的购买决策，难。
目前卖楼以线下销售为主，售楼中心、示范区、样板房给客户直观震撼，加上置业顾问口吐莲花讲解，客户往往乖乖就范，但是存在看房距离长、花费时间多、买房成本高等弊端。随着城市扩大和人们生活节奏加快，买房也要提高效率，希望第一时间、第一印象找到心仪的房子，线上购房将日益成为趋势。阿里京东具有良好的平台和渠道优势，信任度增加快，开启线上卖楼新模式。互联网巨头进军房地产营销领域已经蓄谋已久，以前都是法拍房等先行试点，这一次可能携法拍房经验，正式大范围扩充领域了。
线下营销渠道售楼、工地场景打造和人力成本、促销成本高企，羊毛出在羊身上，买房客户承担的后果是拉长销售周期，加大沟通成本。阿里京东携品牌、渠道和日常消费市场的促销组合经验，在房产销售领域嫁接后必然增加客户的信任度、缩短销售周期，快速去化房产库存，开发商何乐而不为？
5G时代已经到来，传统的销售场景、工法展示场景、生活场景等很容易近距离线上沉浸式体验，很有可能青出于蓝而胜于蓝，客户会得到非同一般的体验和观感。与时俱进，客户看房可能也会乐于接受新模式。这就如同淘宝初期一样，人们的观念会逐渐变化并接受，这是科技的力量，是思想的主动或被动改变。
综合以上几点，短期内可能不会大范围改变当下的楼市营销模式，但是长期看，就如蒸汽机取代牛车马车，互联网带来信息和商贸格局的变革一样，传统的楼市营销模式正在潜移默化的走在变革的大道上。
用户评论
最新评论：共3条
在我看来，阿里或者京东进入房地产业，并不会搅乱房地产。甚至于，它们可能会开启一个新的模式，但是得利的还是老牌的房地产公司。
阿里京东的双11特价房拍卖，只不过是一次集中拍卖的行为而已，而且全国范围内仅有16000套，这点体量对于全国每年几百万套的销量而言，基本无法泛起任何的波澜。
卖的这么多的房子 应该为那些刚需的人 不要每个人都能去抢 只要是名下有房产的或者直系亲属有房产的 都不能去抢
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