9月25号房贷调整利率都会陆续通知到大家的手机中，采取电话、短信以及银行APP弹窗提示，但不是主动统一调整，而是需要贷款用户自己主动申请调整的，这个需要在9月25号当天或以后进行操作。
一般打开银行APP就会有弹窗提示，也会有工作人员给你发短信表示房贷调整利率，不过这些都需要自己去主动申请，如果不主动的话，是不会自动给你调整利率的。
最简单的算法就是：用你的房贷加点，减去当年官方最低房贷的加点，就是能降的空间。
举个例子：
我在2022年在上海买首套房，但是因为外地有贷款判定为二套房，利率是LPR+105点
我现在的贷款利率是4.3（22年上海LPR）+105BP=5.35
上海2022年的房贷下限是LPR+35点
结合现在政策我就可以申请，也降到2022的房贷下限LPR，同时23年上海的LPR是4.2
所以我降低后的贷款利率是：4.2+35BP=4.55
后面附图了各省市执行的最低贷款利率下限，大家可以按需查找计算自己能降多少。
在农行APP的首页点击“存量首套房贷利率调整”
进去后，点击“查看详情”，即可查看9月25号后会调整的房贷利率为多少。
在详情页，点击“调整后定价基础”后面的那个小图标，即可查看温馨提示。
温馨提示的内容为您房贷利率的LPR部分为原合同上一个重定价日相应期限的LPR，在下个重定价日，LPR部分调整为最近1个月相应期限LPR，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。
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