对于第一次购买房屋的人群来说，对小区结构不太了解，售楼顾问嘴上说的小区单元和几栋很难区分，其实就是可以好分辨该楼栋所在区域以及采光问题，这样可以在买房时更快分析出利弊。
小区一单元二单元是指一栋楼中不同入口的编号。对于房产行业来说，楼房的一单元是从东面算起的第一套房子，而第二单元是从东面算起的第二套房子，通常房子一单元是三面采光的房子，无论是光线，还是通风都是最佳的，而第二单元基本是两面采光或者是单面采光的房子，光线没三面采光的好。
小区一栋二栋是小区楼栋编号的意思。小区房子通常都是由多栋楼组成的，为了辨别每栋楼，楼与楼之间一般都会有一个编号，比如一栋二栋这样的序列叫法，也有一些小区会给每栋楼单独起名，或是以字面编号的，都是小区楼栋的一种标识方法。
1、选南北通透的户型。这类户型在采光、通风效果上都是很好的。
2、选功能分区合适的户型。对于居住者来讲，房子里有多个功能区才能满足让人们的居住需求，比如卧室用来休息，阳台用来晾晒衣服，厨房用来做饭等等，这些功能区都是必不可少的一部分。选户型要注意每个功能区的大小是否合适。如果某一个功能区的面积小于正常使用面积，那么这个功能区就无法满足正常的使用，或者体验者的体验会大幅度下降，甚至会给人一种压抑的感觉。反之过大，会造成不必要的购房成本，造成不必要的浪费。
3、选空间利用率高的正方形户型。这种户型给人的感觉就是好看，相对一那些奇形怪状的户型来看，正方形户型看起来更加舒服。更重要的是，方正户型的装修也比较容易，装修成本会更低，不仅降低后期的装修成本，也降低了装修的难度。
4、选动静分离的户型。这种户型就是将动区和静区分离了开来，同时可以设置隔音墙进行隔音，这样就能实现互不影响，这也就是动静分离的户型。
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