鹤岗买房后悔大部分都是年轻人，很多人冲便宜去买鹤岗房子，但是买了之后发现就业问题很难，平均工资很低，而且气候也不太适合南方人，如果只是单纯养老可以买一套鹤岗房子，如果是投资的话，很难升值的。
鹤岗白菜价的出现，就意味着的是房价很有可能出现下跌，在当今开发商的疯狂的拍卖土地，造成土地的流失在进行盖房，投资者为了能够赚钱就在炒房，并且在从炒房的阶段中不管是否适合当地的房价就要进行炒房。
鹤岗出现白菜价很正常，因为鹤岗的人口在偏少，大量的人口外迁是导致房价下跌的重要原因。并且当地的人均收入赚的少，高房价反弹成为白菜价很正常。
交易有风险指的是炒房的人，炒房的人不管三七二十一就要把县城的房子给炒到过万，就连现在碧桂园的杨国强都在说三四线城市的房价5000多会有农民工买，看来过万的房价从三四线城市到县城很少以后会有存在的。
我认为，首先你要问一下自己为什么买？因为房和车不同，房是固定资产，你要在这里买房，要考虑到当地的物价、人文、治安、教育等好多因素。
鹤岗是煤城，虽然不是枯竭城市，但是由于天然气、风电、太阳能等能源大量使用，东北又是欠发达地区，对电的需求不像南方发达地区需要量大，使得电厂对煤的需求不大，冬季取暖用煤也不大，使得近些年来煤价上不来，鹤岗的经济一直在黑龙江省排名靠后。大量青壮劳动力去了南方。
如果你是用互联网工作的，如游戏达人，炒股的，写手，海员，夏天避暑的，都可以考虑在鹤岗买房。
这里的治安不错，物价低，空气好，城市绿地多，再加上黑龙江人的豪爽热情。即使冬天过冬也没有问题，取暖费不高。即使暂时不住了，几万块钱的房子放在那，也不窝心！
如果你要是说，又有孩子又有老人，就不太建议去鹤岗买房了，鹤岗的教育一般。气候还是冷，不适合有心脑血管疾病的老人居住。
不会是个例，但国家已经采取办法防止此类现象发生，如一城一策就是防止措施。
出现白菜价应该是泡沫过后的缩影吧，原因有这几条吧。
1.没有人口支撑，大量年轻人外流，人口就是红利，没有人口一切都是空，而且
2.型城市一般都会产生这种问题，没有其他产业支撑，一旦没有资源，恶果立马显现
3.各地争相出台人口引进政策，放开落户，致使有实力的年轻人都去了这些有吸引力的城市
4.当地早年建设的房屋，或者库存下的房屋，因为没有可推销的人群
5.炒房者怕踏空，疯狂出售房屋
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