适享租房年付靠谱吗？一般，长租公寓高收低租都是不靠谱的，目前杭州适享科技已经跑路了，连带着很多中介公司都曝光，不少年轻人都上当受骗，所以，不要找适享租房，找靠谱的中介，或者是房东，按季付房租最好。
不靠谱。
一般常见的是租一年季付押一付三，押一个月付三个月房租，一年的话就是交四次房租，退房的时候房东把一个月押金退给你。
年付就是一次性把一年的房租付齐，年付一般会给一定优惠，比季付要便宜些，如果手里资金够的话选择年付会划算一点。
但这种风险极大，中介公司容易跑路，房东没收到钱自然要赶人。
不管要不要，千万别租！杭州适享科技已经跑路了，其他城市还在骗爱贪便宜的租客。
这届年轻人实惨。上班要被割韭菜，下班继续被割韭菜。
长租公寓暴雷，不仅在杭州，深圳，上海，成都等地也出现。再加上自如甲醛房事件，拼过了高考独木桥，奋斗进阿里，没想到最终躲不过租房公司的收割。
这种租房公司，高价从房东手里拿房，低价吸引客户租房，一次性收租客一年以上的房租，但是给房主的却没有这么多，占有了大量的现金，却处于没人监管的状态。
本质上，就是挂着租房中介的金融公司。未来的跑路速度，怕是也要赶上之前的，类似易租宝的p2p网贷公司。
1、以高于市场价的价格在房东手上拿房子签2-3年合同（如：市场价3000一个月，给房东3500一个月），但是必须按月付或者季付！(重要)
2、以低于市场租给租客（如：市场价3000一个月，租2500给租客）。不收中介费！包物业费！民用水电！APP走公司合同！听着很靠谱！但是，必须年付半年付才能获得巨大差价的最低价！(重要)
3、等他们资金归集得差不多了（一般1-2个月后)，房东将不会再收到这个公司给的租金，到时候房东拿不到钱，来找租户，但是租户一年的钱都已经给了包租公司，然后，你会发现包租公司也许就再联系不上了。最后租户无家可归。但，报警也没用！因为他们还没跑路的时候是正常营业，等到所有的合同在公司宣布破产的时候就不做效了，所以他们就是钻法律漏洞的诈骗公司。（有懂法律的，有能争取维权途径和方法的朋友欢迎给我留言分享，帮助更多的受害者，万分感激。）
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